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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.171 m²

Cumbaya Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.171 m²superficie

Descripción

SE VENDE HERMOSO TERRENO EN URBANIZACION LOMA DE PILLAGUA Terreno en Venta – La Loma de Pillagua, Cumbayá 1171 m² | $350.000 Exclusivo terreno en una de las últimas zonas naturales de Cumbayá, dentro de la urbanización La Loma de Pillagua, un proyecto con visión ecológica y sostenible. Beneficios destacados: • Más de 8 hectáreas de áreas protegidas que preservan la flora y fauna nativa. • Urbanización diseñada para integrarse con el entorno, garantizando vistas privilegiadas y tranquilidad total. Ideal para construir tu hogar en armonía con la naturaleza, cerca de todo. Informes y Citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR#884

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $372.987

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$372.987
Diferencia
$22.987 menos6.2% menos por m²

Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$299/m²

De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $275 y $400 por m². Este anuncio pide $299, dentro de esa franja.

$224/m²$480/m²
  • esta · $299/m²
  • mediana · $319/m²
  • franja habitual · $275–$400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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