Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$993/m² menos que esta (99.6%)
a 0.51 km
1.600 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²
Avenida María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.595.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.600 m²
Superficie
4
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Preciosa casa dentro de una de las urbanizaciones más bonitas y exclusivas de Cumbayá, con excelente ubicación y altos estándares de seguridad. Excelente arquitectura, rodeada de jardines, iluminación y acabados de lujo Descripción: -4 habitaciones: Master en planta baja con 2 walking closet grandes y amplio baño 3 habitaciones más con walking closet y baño completo. -Estudio -Sala y comedor de doble altura que se conectan con un porche con chimenea, jardín y piscina cubierta de 15metros -Cocina con amplio mesón y equipada -Cuarto de lavandería -Sala exterior semicubierta con chimenea -Basement ( cuarto de juegos ) con 2 espacios de bodega y baño. -4 parqueaderos cubiertos *Suite con 2 dormitorios, baño completo y cocina para servicio ***Valor sin amueblar
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.595.000mediana de comparables $1.356.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.595.000mediana de comparables $1.356.640
Ver análisis completo- Se pide
- $1.595.000
- A la mediana de comparables
- $1.356.640
- Diferencia
- $238.360 más17.6% más por m²
Mediana de 333 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$997/m²
De los 333 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $1.063 por m². Este anuncio pide $997, dentro de esa franja.
$4/m²$1.771/m²
- esta · $997/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $694–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 333 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.500 m²45
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Menos por m²$938/m²$59/m² menos que esta (6%)
a 0.93 km
1.600 m²46
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Más por m²$1.771/m²$774/m² más que esta (77.7%)
a 1.99 km
1.694 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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