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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 283 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
283 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de venta en el corazón de Cumbayá, ubicada en el conjunto Balcón del Valle, dentro de la prestigiosa urbanización Vista Hermosa, con seguridad presencial 24 horas, canchas deportivas, juegos infantiles y sala comunal, donde te brinda un ambiente seguro, confortable y exclusivo para disfrutar el día a día con tu familia. Tiene fácil a vías principales, muy cerca de la Universidad San Francisco, Paseo San Francisco, el Establo Club Ecuestre, centros comerciales e instituciones financieras. Características: La casa esta construida en dos pisos, es adosada a un lado, tiene ingreso de luz natural, sus ambientes son amplios y muy bien mantenidos. Primera planta: Sala, comedor Cocina abierta e integrada al área social con muebles altos y bajos, espacio para comedor del diario Baño social Porche con área bbq Jardín 2 parqueaderos Área de lavado y secado Bodega / cuarto de servicio con baño Segunda planta: 3 habitaciones: Máster amplio con clóset y baño completo, 2 habitaciones adicionales con clóset 2 baños completos: 1 en el dormitorio máster y 1 baño comparten las dos habitaciones Sala de TV m2 área habitable 204,70 m2 porche 14 m2 área abierta 65 Costo de la alícuota mensual: $100 Propiedad libre de gravámenes

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $219.000mediana de comparables $235.663

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Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$235.663
Diferencia
$16.663 menos7.1% menos por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$774/m²

De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.023 por m². Este anuncio pide $774, dentro de esa franja.

$701/m²$4.500/m²
  • esta · $774/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $701–$1.023/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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