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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.500 m²

Urbanización Auquí Chico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
Alquiler $5.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN AUQUI CHICO | VENDO O ARRIENDO AMPLIA CASA DE 700 m² EN 1.500 m² DE TERRENO En la prestigiosa Urbanización Auqui Chico, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Cumbayá, se encuentra esta magnífica residencia de 700 m² de construcción, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y máximo confort. Características de la Casa - Terreno: 1.500 m² - Construcción: 700 m² - 4 dormitorios, cada uno con baño privado y walking closet - Estudio privado - 3 salas independientes + gran sala de juegos - Comedor principal - Comedor diario y cocina amplia con alacena privada - Área de máquinas - Área de servicio para 2 personas - BBQ y horno de leña - Amplísimas áreas verdes propias - Parqueadero para 6 vehículos (4 cubiertos) - 2 cisternas - Bodega grande Área Comunal Privada Adicional (700 m²) Colindante a la propiedad, se incluye un espacio comunal exclusivo compuesto por: - Cancha de vóley - Piscina de 13 × 6 metros - Hidromasaje - Sistema de calentamiento con bomba de calor - Gimnasio - Área de BBQ para invitados Entorno Natural La propiedad está rodeada de árboles maduros y ornamentales que realzan la belleza del entorno: Limones, Aguacates, Jacaranda, Alisos y Ceibo del Brasil. Precio de venta: USD 900,000 Precio de arriendo: USD 5.500 Información y citas: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $900.000mediana de comparables $1.271.850

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Se pide
$900.000
A la mediana de comparables
$1.271.850
Diferencia
$371.850 menos29.2% menos por m²

Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $1.042 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.

$213/m²$2.102/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $848/m²
  • franja habitual · $710–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 285 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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