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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²

MUROS, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende hermoso y moderno departamento, por estrenar de 95m2 habitables y 10m2 de balcón cubierto, en prestigioso sector de la González Suárez. El departamento ubicado en el cuarto piso, se compone de dos (2) dormitorios, 2 1/2 baños, ambiente abierto de sala-comedor con cocina tipo americana, 2 parqueaderos y 1 bodega. Ingresando, nos encontramos con un ambiente abierto de sala-comedor, con un amplísimo ventanal frontal hacia el Occidente de Quito, donde tenemos un balcón cubierto de 10m2, con pisos cubiertos de tabloncillo de chanul, tumbado de gypsum para instalación de lámparas y cortinas tipo visillo. Hacia el lado derecho, tenemos una cocina abierta tipo americana, con mesones de granito beige, lavabo de acero con fina grifería, amplios anaqueles altos y bajos, con conexión hacia el área de máquinas, onde tenemos un lavabo adicional. Junto al ambiente abierto de sala-comedor, tenemos un baño social de finos acabados y grifería. Pasando por un corredor lateral, nos encontramos con los ambientes de dos (2) dormitorios, siendo sumamente cómodos, gracias a sus amplios espacios, cómodos clósets y cada uno contando con su baño completo. El primer dormitorio, tiene espacio suficiente para una cama tipo queen con sus dos veladores, más un amplísimo clóset de pared con espacio para TV y el baño completo tiene doble lavabo. El segundo dormitorio, tiene espacio suficiente para una cama de dos plazas con sus dos veladores, más un amplísimo clóset de pared con espacio para TV y el baño completo tiene un solo lavabo. Ambos dormitorios, cuentan con cortinas de tipo visillo y black out, de riel. El edificio cuenta con seguridad y guardianía permanente, con un gimnasio super equipado en la terraza donde también se encuentra la sala de reuniones. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $144.883

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$144.883
Diferencia
$80.117 más55.3% más por m²

Mediana de 709 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.143/m²

De los 709 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.820 por m². Este anuncio pide $2.143, por encima de esa franja.

$648/m²$3.113/m²
  • esta · $2.143/m²
  • mediana · $1.380/m²
  • franja habitual · $984–$1.820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 709 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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