Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$360/m² menos que esta (21.5%)
a 1.07 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
ICON BAY, MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$335.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DOMOTIZADO, EN ICON BAY,MOCOLI, CON 3 DORMITOIROS 3.5 BAQNOS ESTA, BALCON COCINA ELECTROMESTICOS, CORTINAS AIRES ETC MAS ALICUOTA Wifi en Areas comunales, Acabados exclusivos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.000mediana de comparables $400.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.000mediana de comparables $400.000
Ver análisis completo- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $400.000
- Diferencia
- $65.000 menos16.2% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.675/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.795 y $2.195 por m². Este anuncio pide $1.675, por debajo de esa franja.
$1.315/m²$2.445/m²
- esta · $1.675/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.795–$2.195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocolí – Departamento en Venta y Alquiler Frente Al Río ️, Guayas
Más por m²$1.800/m²$125/m² más que esta (7.5%)
a 1.43 km
200 m²34
Al Rio Departamento Planta Baja en Venta Urb. Blue Bay, Guayas
Más por m²$1.962/m²$287/m² más que esta (17.1%)
a 0.75 km
209 m²35
Venta de Departamentos en Samborondón – Mocolí Golf Club Am, Guayas
Más por m²$2.138/m²$463/m² más que esta (27.7%)
a 1.05 km
198 m²34
Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.445/m²$770/m² más que esta (46%)
a 1.86 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ICON BAY, MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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