Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador
Más por m²$1.048/m²$193/m² más que esta (22.6%)
a 0.28 km
105 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Suecia Y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$94.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA UBICADA EN EL CENTRO FINANCIERO DE QUITO Cuenta con Hall de entrada, sala de recepción y 4 oficinas cerradas con mamparas de vidrio Ubicada en el primer piso, edificio corporativo con ascensor 2 baños 1 bodega dentro de la oficina 2 Parqueaderos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.000mediana de comparables $143.089
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.000mediana de comparables $143.089
Ver análisis completo- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $143.089
- Diferencia
- $49.089 menos34.3% menos por m²
Mediana de 451 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$855/m²
De los 451 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.672 por m². Este anuncio pide $855, por debajo de esa franja.
$855/m²$2.788/m²
- esta · $855/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.034–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 451 de los 452 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Carolina Sector Av Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo
Más por m²$1.286/m²$431/m² más que esta (50.5%)
a 1.15 km
105 m²1
Vendo Oficina República del Salvador 118 m²
Más por m²$1.610/m²$756/m² más que esta (88.4%)
a 0.28 km
118 m²2
Vendo Oficina Metropolitan La Carolina
Más por m²$1.955/m²$1.100/m² más que esta (128.7%)
a 0.74 km
110 m²1
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.934/m² más que esta (226.3%)
a 0.75 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suecia Y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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