
Se Vende Local de 400 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$315/m²$1.974/m² menos que esta (86.2%)
a 0.38 km
En el Exclusivo PUERTO SANTA ANA se levanta el espectacular EDIFICIO SOHO 360 de 21 niveles, con una altura de 93 metros un nuevo concepto de lujo y elegancia. Diseño Arquitectonico O A B Office of Architecture in Barcelona del Arquitecto Español Carlos Ferrater, reconocido por sus multiples proyectos alrededor del mundo ¡Atraera todas las miradas ! Edificio que lo tiene todo para su desenvolvimento comercial Locales comerciales, PB y P-1 con 14 locales Centro de Bienestar y Salud Pisos 2 y 3 con 28 consultorios oficinas , del P-4 al P-11 , con 150 oficinas, desde 62,34 m2 , con pisos tecnicos para maxima versatilidad y distribucion. Domotica de A/C e iluminacion la cual podrà manejar desde su celular . Suites y Departamentos , a partir del piso 12 al P2O suites y departamentos VENDIDOS Acabados de primera calidad importados de Europa y EE.UU. Marmol travertino en pisos y lobbies y ascensores Contando con un edificio adjunto de solo parqueos con 245 unidades entradas totalmente independientes para oficinas y departamentos Ademas las amenidades: *Business Center *Gimnasio *Sala de Juegos y Sala Lounge *Piscina *Auditorio *Cafeteria y con la privilegiada vista al magestuoso Rio Guayas Haga su inversion del año y acierte en la mas alta plusvalia del mercado. Presentamos en venta oficina de con area interna de 226.69 m2 area exterior de 34,46 m2 total 261,15 m2, mas 1 estacionamiento , Reserva: $ 2.000 Firma del contrato 5% Entrega (1 cuotas de $ 156.250 25% Entrega (Sept. 2026) 70% Agende su visita o solicite informacion a traves del boton de contacto de esta esta publicacion. Sera un placer atenderle.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $625.000mediana de comparables $577.851
Ver análisis completoMediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.289/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $850 y $2.783 por m². Este anuncio pide $2.289, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$315/m²$1.974/m² menos que esta (86.2%)
a 0.38 km

$656/m²$1.633/m² menos que esta (71.3%)
a 1.77 km

$1.497/m²$792/m² menos que esta (34.6%)
a 0.74 km

$2.711/m²$421/m² más que esta (18.4%)
a 0.3 km

$3.788/m²$1.499/m² más que esta (65.5%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.