Local en Venta Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$529/m²$2.179/m² menos que esta (80.5%)
a 0.32 km
104 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 48 m²
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Esta Práctica oficina amoblada con vista diagonal al río , está ubicada en una de las zonas más exclusivas de Guayaquil a pasos del Río Guayas , hoteles, restaurantes y centros financieros. Ideal para profesionales , emprendedores o empresas que buscan buena ubicación en la ciudad. Cuenta con: Acceso controlado y seguridad 24/7 Totalmente amoblada, lista para trabajar Vista diagonal al Río 3 ambientes Counter para recepcionista 1 Baño 1 Parqueo No tiene gravámenes Te interesa esta propiedad ? Escríbeme al +Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $120.191
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $120.191
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $120.191
- Diferencia
- $9.809 más8.2% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.708/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.203 y $2.994 por m². Este anuncio pide $2.708, dentro de esa franja.
$529/m²$4.349/m²
- esta · $2.708/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.203–$2.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$502/m² menos que esta (18.6%)
a 0.59 km
68 m²
Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.508/m²$200/m² menos que esta (7.4%)
a 0.32 km
63 m²1
Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.980/m²$271/m² más que esta (10%)
a 0.12 km
77 m²21
Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana con 3 Parqueos | 114.74 m² Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$1.641/m² más que esta (60.6%)
a 0.29 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
