Venta/alquiler de Oficina Centro de Guayaquil C. Diaz, Guayas
Menos por m²$375/m²$1.122/m² menos que esta (75%)
a 1.97 km
208 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 187 m²
EDIFICIO EL ASTILLERO, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
5
Habitaciones
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, VENDO/ALQUILO OFICINA EN EL PUERTO SANTA, EDIFICIO EL ASTILLERO. Con muebles o sin muebles CON VISTA AL RIO. OFICINAS DE GERENCIA, SALA DE REUNIONES, 15 PUESTOS DE TRABAJO Y MEZZANINE. 2 BANOS, 1 PARQUEO, A/C CENTRAL. AREA CUBIERTA: 174M2 + PARQUEO: 13M2 TOTAL: 187M2 Valor no incluye alicuota
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $410.487
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $410.487
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $410.487
- Diferencia
- $130.487 menos31.8% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.497/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $2.808 por m². Este anuncio pide $1.497, dentro de esa franja.
$375/m²$3.788/m²
- esta · $1.497/m²
- mediana · $2.195/m²
- franja habitual · $789–$2.808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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208 m²4
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