Departamento en Venta Sector Av Gran Colombia, Azuay
Menos por m²$784/m²$1.016/m² menos que esta (56.4%)
a 0.28 km
153 m²2
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 100 m²
Calle de los Naranjos & Robles, Este, Cuenca, Azuay
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en una de las zonas residenciales más atractivas y conectadas en Cuenca. Este cómodo departamento está ubicado en el primer piso alto, cuenta con 2 dormitorios, cada uno con baño independiente, además de baño social. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural, creando espacios cálidos y agradables. El balcón completa el área social y brinda un espacio ideal para relajarse. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: un sector altamente residencial, cerca de supermercados, tranvía, vías de fácil acceso y a pocos minutos del rio Tomebamba, con espacios para caminar y disfrutar del aire libre. Excelente opción para quien busca comodidad y tranquilidad para vivir, y una gran oportunidad para invertir.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $125.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $125.000
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $125.000
- Diferencia
- $55.000 más44% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $915 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.800, por encima de esa franja.
$784/m²$2.417/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $915–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Departamento en Venta, Sector Yanuncay, Azuay
Menos por m²$1.058/m²$742/m² menos que esta (41.2%)
a 1.94 km
120 m²32
Av Ordoñez Lasso, Venta de Departamento con Acabados de Lujo, Azuay
Menos por m²$1.267/m²$533/m² menos que esta (29.6%)
a 0.17 km
146 m²23
Departamento Modernas en Venta – Av Remigio Crespo, Azuay
Menos por m²$1.688/m²$113/m² menos que esta (6.2%)
a 1.39 km
80 m²32
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$617/m² más que esta (34.3%)
a 1.39 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle de los Naranjos & Robles, Este, Cuenca, Azuay
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