Venta departamento norte de Quito Pinar alto
Menos por m²$664/m²$298/m² menos que esta (31%)
a 1.34 km
110 m²22
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 78 m²
Julio Arellano N28-27 y Selva Alegre, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El lugar perfecto para una familia de tres integrantes, parejas jóvenes o personas solas que busquen estar cerca de parques, universidades, hospitales y centros comerciales, es un barrio tradicionales donde todo queda a la mano, supermercados, sastrerías, lavanderías , con vías de acceso con poca afluencia de trafico. una inversión con buen a plusvalía por el gran desarrollo de grandes centros médicos, los hospitales mas grandes de la ciudad, laboratorios especializados, lo que le hace a esta zona sea de alta demanda para médicos, enfermeros y demás personal medico. cuenta con 1 parqueadero, 1 bodega, y lavandería independiente en la terraza del edificio totalmente cerrada.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $75.569
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $75.569
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $75.569
- Diferencia
- $569 menos0.8% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$962/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $751 y $1.220 por m². Este anuncio pide $962, dentro de esa franja.
$664/m²$1.713/m²
- esta · $962/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $751–$1.220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Julio Arellano N28-27 y Selva Alegre, Las Casas, Quito, Pichincha
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