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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 247 m²

Urbanizacion LA Victoria, Cumbayá, Quito, Pichincha

247 m²
3habs.
4baños

Precio

$333.000

Precio negociable

Bajó desde $345.000 el 14 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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247 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO VENTA URBANIZACION VICTORIA

207 M2 CONSTRUCCION
15,9 DE TERRAZA CUBIERTA
2 PARQUEADEROS INDEPENDIENTES
1 BODEGA
3 DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO
SALA DE ESTAR O ESTUDIO
COCINA INDEPENDIENTE
COMEDOR DE DIARIO
PORCHE EXTERIOR
VISTA

COMUNAL: PSICINA, GIMANACIO, AREA DE BBQ, JUEGOS INFANTILES, JACUZZI, SALON DE JUEGOS, SEGURIDAD 24 HORAS

VALOR ALICUOTA: $215

VALOR DE VENTA: $333.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $333.000mediana de comparables $278.310

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $333.000
A la mediana de comparables: $278.310
Diferencia: $54.690 más19.7% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.348/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.435 por m². Este anuncio pide $1.348, dentro de esa franja.

$995/m²$2.089/m²

esta · $1.348/m²
mediana · $1.127/m²
franja habitual · $995–$1.435/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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