Departamento con Jardín de Venta en Puembo
Menos por m²$486/m²$1.602/m² menos que esta (76.7%)
a 3.64 km
512 m²33
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$275.688
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Link_imobiliario y consultores vende Departamento en proyecto ubicado en zona de alta plusvalía Puembo. Proyecto con áreas comunales como Gym, espacio para niños, spa, piscina. Jardines exteriores. Departamento 132.4 m2 mas terraza de 35.47 una bodega y dos parqueaderos. Departamento compuesto de sala comedor cocina tipo americano mas sala de T.V. Baño social y terraza para sala y comedor exterior. Dormitorio máster con baño completo y Walkin closet y dormitorio con baño completo. Precio $275.688.50
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.688mediana de comparables $146.743
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.688mediana de comparables $146.743
Ver análisis completo- Se pide
- $275.688
- A la mediana de comparables
- $146.743
- Diferencia
- $128.945 más87.9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.089/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.270 por m². Este anuncio pide $2.089, por encima de esa franja.
$486/m²$2.089/m²
- esta · $2.089/m²
- mediana · $1.112/m²
- franja habitual · $1.000–$1.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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145 m²23
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Menos por m²$1.923/m²$166/m² menos que esta (7.9%)
a 2.13 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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