Departamento con Jardín de Venta en Puembo
Menos por m²$486/m²$1.167/m² menos que esta (70.6%)
a 4.13 km
512 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 167 m²
Arrayanes Country Club, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$276.052
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nexos Realty vende departamento de lujo de dos habitaciones, de 167,94 m2, dos dormitorios más sala de TV, en complejo residencial privado de lujo en Puembo. Amplia terraza/jardín propio. Entrega 2028!! Cerca de los nuevos colegios!! Otros departamentos/suites disponibles!! Reserva con USD $4.000!! La unidad queda en un solo andar, con sala, comedor y cocina integrados, sala exterior, lavandería. Dos dormitorios; el principal con walk-in closet. Dos baños y medio. Una bodega y dos parqueos. Áreas de la unidad: - Área total: 167,94 m² - Terraza: 35,47 m² - Área interior: 132,47 m² - Terraza: 35,47 m² - Parqueos: 2 - Bodega: 1 Complejo de tres pisos, fachada con jardineras y áreas comunes pensadas para quedarse: piscina, deck, spa con jacuzzi, gimnasio, zona BBQ, kid zone, sendero, lobby, guardianía 24/7, cámaras y parqueo de visitas. En Puembo, muy cerca de: - La Gruta — 2 min - Portón de Puembo del Chaquiñán — 5 min - Club de Golf Arrayanes — 6 min - Parque de Puembo — 8 min - Colegio Americano — 10 min - Redondel Ruta Viva — 10 min - Quito Tenis y Golf Club — 30 min - A pocos minutos de los nuevos colegios!! Entrega en 2028!! A estrenar!! Tenemos otras tipologías en el mismo complejo!! Comunícate con Nexos Realty y agenda tu visita!!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $276.052mediana de comparables $189.022
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $276.052mediana de comparables $189.022
Ver análisis completo- Se pide
- $276.052
- A la mediana de comparables
- $189.022
- Diferencia
- $87.030 más46% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.653/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.420 por m². Este anuncio pide $1.653, por encima de esa franja.
$486/m²$2.446/m²
- esta · $1.653/m²
- mediana · $1.132/m²
- franja habitual · $1.000–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Puembo
Menos por m²$1.000/m²$653/m² menos que esta (39.5%)
a 4.5 km
196 m²33
Departamento en Puembo
Menos por m²$1.137/m²$516/m² menos que esta (31.2%)
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186 m²35
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Arrayanes Country Club, Puembo, Quito, Pichincha
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