
Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$470/m²$207/m² menos que esta (30.6%)
a 1.85 km
LINDO DEPARTAMENTO DE VENTA MONTESERRIN SECTOR ACADEMIA COTOPAXI
Departamento dentro de edificio independiente en Monteserrin, cerca a Academia Cotopaxi.
170mts de construccion. 3 dormitorios.
Baño social con piedra y porcelanato.
Sala y comedor amplios, con linda vista y piso de marmol.
Iluminación con dicroicos.
Cocina independiente, pared marmoleada y piso de porcelanato.
Mesón de granito.
Con extractor de olores.
Area de maquinas con cerámica. T
Toda el area remodelada.
Entrada independiente al departamento también por la cocina.
1er dormitorio Master con baño completo remodelado, con cortina de vidrio, y entrada a terraza con calefón, con piso flotante, y walking closet.
2do Dormitorio con closet y piso flotante, comparten baño con 3er dormitorio que este momento funciona como estudio.
3er Dormitorio que funciona este momento como estudio con mueble empotrado y piso flotante. Tienen conserje que vive en edificio.
Alícuota $119.80, que incluye agua, conserje, limpieza edificio y arreglo Jardin edificio.
PRECIO DE VENTA $125.000. BAJO DE PRECIO A $Ver datos
Antiguedad 1998
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Análisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $168.773
Ver análisis completoMediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
De los 191 anuncios comparables, la mitad pide entre $794 y $1.228 por m². Este anuncio pide $676, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 191 de los 192 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$470/m²$207/m² menos que esta (30.6%)
a 1.85 km

$712/m²$35/m² más que esta (5.2%)
a 0.64 km

$981/m²$305/m² más que esta (45.1%)
a 1.2 km

$1.139/m²$462/m² más que esta (68.3%)
a 0.1 km

$1.556/m²$880/m² más que esta (130.1%)
a 0.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.