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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²

MONTESERRIN QUITO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

LINDO DEPARTAMENTO DE VENTA MONTESERRIN SECTOR ACADEMIA COTOPAXI Departamento dentro de edificio independiente en Monteserrin, cerca a Academia Cotopaxi. 170mts de construccion. 3 dormitorios. Baño social con piedra y porcelanato. Sala y comedor amplios, con linda vista y piso de marmol. Iluminación con dicroicos. Cocina independiente, pared marmoleada y piso de porcelanato. Mesón de granito. Con extractor de olores. Area de maquinas con cerámica. T Toda el area remodelada. Entrada independiente al departamento también por la cocina. 1er dormitorio Master con baño completo remodelado, con cortina de vidrio, y entrada a terraza con calefón, con piso flotante, y walking closet. 2do Dormitorio con closet y piso flotante, comparten baño con 3er dormitorio que este momento funciona como estudio. 3er Dormitorio que funciona este momento como estudio con mueble empotrado y piso flotante. Tienen conserje que vive en edificio. Alícuota $80, que incluye agua, conserje, limpieza edificio y arreglo Jardin edificio. PRECIO DE VENTA $125.000. BAJO DE PRECIO A $Ver datos Antiguedad 1998 Mayor informacion por email o al whatsapp, sera un gusto servirles.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $162.503

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$162.503
Diferencia
$47.503 menos29.2% menos por m²

Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$676/m²

De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.173 por m². Este anuncio pide $676, por debajo de esa franja.

$476/m²$1.479/m²
  • esta · $676/m²
  • mediana · $956/m²
  • franja habitual · $774$1.173/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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