En venta
7647. Urb. Puerto Azul - Via La Costa Km 9, Vendo Departamento 2 Dorm. $145.000. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento100 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 240 m²
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo amplio departamento en puerto azul 167 m2 área útil Bodega 4.76 m2 2 parqueos 25 m2 Área común 73.84 m2 2 amplios dormitorios con Walkin clóset y baño Gran sala, comedor , una sala de estar entre dormitorios Cocina tipo americana con su lindo mesón Amplia lavandería y baño de servicio Tiene ascensor, guardianía, área social, piscina, 2 garages Precio de venta :$179.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $264.406
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $264.406
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $264.406
- Diferencia
- $85.406 menos32.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.184 por m². Este anuncio pide $746, por debajo de esa franja.
$746/m²$1.184/m²
- esta · $746/m²
- mediana · $1.102/m²
- franja habitual · $987–$1.184/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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