Venta Departamento Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
Menos por m²$626/m²$1.217/m² menos que esta (66%)
a 0 km
243 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 92 m²
Vía a la Costa 19, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Costasol , una zona residencial de alta demanda. La propiedad cuenta con 92 m² de superficie construida y total, Distribuidos en un dormitorio principal con baño privado, un segundo dormitorio, un baño completo adicional, sala de estar, comedor, cocina y un práctico cuarto de máquinas. El departamento dispone de 2 estacionamientos. Costasol etapa VI Catania, Torre A, piso 2, dep 15 (2-E) y parqueos en planta baja 24 y 25 El conjunto residencial se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece guardianía y seguridad privada permanente, sala comunal, área de eventos, áreas verdes, canchas deportivas y un área deportiva completa. Áreas verdes, Bote disponible para pasear por el lago. El sector destaca por su ambiente seguro y familiar, con cercanía a centros comerciales, escuelas y diversos servicios de conveniencia. Precio de oportunidad: USD 169.500. La constructora vende el mismo modelo de departamento a un precio mayor y con un solo parqueo. Esta propiedad incluye dos estacionamientos. Documentos al día. Contáctenos para más información y agende su visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.500mediana de comparables $118.608
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.500mediana de comparables $118.608
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- $169.500
- A la mediana de comparables
- $118.608
- Diferencia
- $50.892 más42.9% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.842/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $854 y $1.586 por m². Este anuncio pide $1.842, por encima de esa franja.
$626/m²$4.464/m²
- esta · $1.842/m²
- mediana · $1.289/m²
- franja habitual · $854–$1.586/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$1.564/m²$278/m² menos que esta (15.1%)
a 0 km
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Más por m²$4.464/m²$2.622/m² más que esta (142.3%)
a 0 km
28 m²33
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