Vendo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$861/m²$11/m² menos que esta (1.3%)
a 0 km
115 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 172 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cómodo y agradable departamento ubicado en el Km 13 de la vía a la Costa en Urbanización PortoAlegre, condominio Vista Alegre PB departamento 102 Comodidades: Área Total 172 m2 Área de construcción 98 m2 Sala Comedor Cocina concepto abierto con anaqueles superiores e inferiores 3 dormitorios con baño (master con walking closet) Baño de visitas Área de lavandería Patio con jardín Parqueo para 2 vehículos Cerco eléctrico y cámaras de seguridad
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $269.467
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $269.467
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $269.467
- Diferencia
- $119.467 menos44.3% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$872/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.401 y $1.853 por m². Este anuncio pide $872, por debajo de esa franja.
$861/m²$4.464/m²
- esta · $872/m²
- mediana · $1.567/m²
- franja habitual · $1.401–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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150 m²23
7647. Urb. Puerto Azul - Via La Costa Km 9, Vendo Departamento 2 Dorm. $145.000. Guayas
Más por m²$1.450/m²$578/m² más que esta (66.3%)
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100 m²34
Departamento en Venta en La Urbanización Bosques de La Costa en Via La Costa, Guayas
Más por m²$1.852/m²$979/m² más que esta (112.3%)
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128 m²34
Departamento de 98 m² con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa - J. León, Guayas
Más por m²$4.464/m²$3.592/m² más que esta (411.9%)
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28 m²33
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