
Vendo Espectacular Casa de Lujo en #cuenca – Sector Challuabamba (Cv4195), Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN CHALLUABAMBA, CUENCA – AMPLIO TERRENO, BOSQUE PRIVADO Y EXCELENTE UBICACIÓN Vive rodeado de naturaleza, privacidad y confort en esta exclusiva casa de una sola planta en Challuabamba, uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca, Ecuador. La propiedad cuenta con 2.108 m² de terreno y 327 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores, extensas áreas verdes y un hermoso bosque privado que crea un ambiente tranquilo y natural, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Su diseño de una sola planta brinda comodidad, accesibilidad y funcionalidad, convirtiéndola en una excelente opción para familias, adultos mayores o compradores que prefieren evitar escaleras y disfrutar de todos los ambientes en un mismo nivel. Distribución y características principales: - 2.108 m² de terreno - 327 m² de construcción - Casa de una sola planta - 4 amplios dormitorios - Cada dormitorio con baño privado - Dormitorio principal con jacuzzi - 2 baños sociales - Amplias áreas sociales - Extensas áreas verdes - Bosque privado dentro de la propiedad - Entorno residencial tranquilo y seguro - Espacios ideales para reuniones familiares y vida social La propiedad se encuentra a pocos minutos de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, instituciones educativas y otros servicios, lo que permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. Challuabamba es reconocida como una de las zonas residenciales más atractivas de Cuenca, gracias a su clima agradable, desarrollo urbano, tranquilidad, calidad de vida y constante valorización inmobiliaria. Esta propiedad representa una oportunidad poco común en el mercado: una residencia de una sola planta con más de 2.000 m² de terreno, bosque privado, amplias áreas verdes y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor proyección de Cuenca. Ideal como residencia familiar, vivienda de retiro o inversión inmobiliaria de alto valor en Ecuador. Contáctame para más información y agenda una visita para conocer personalmente esta propiedad.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $565.000mediana de comparables $1.623.160
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$268/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $888 por m². Este anuncio pide $268, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$69/m²$199/m² menos que esta (74.1%)
a 0.95 km

$608/m²$340/m² más que esta (126.7%)
a 0.32 km

$770/m²$502/m² más que esta (187.3%)
a 0.71 km

$896/m²$628/m² más que esta (234.5%)
a 0 km

$1.360/m²$1.092/m² más que esta (407.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.