Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$629/m² menos que esta (33.9%)
a 0.49 km
80 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 61 m²
IRA Venta Suite 48.33m2 Terraza 13.32m2 en Santa Lucia de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$113.068
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
IRA VENTA Suite con Terraza Cumbayá cerca al Site Center Santa Lucía 48.33m2 habitables 13.32m2 terraza 1 parqueadero Piso 2 Amenities: Segundo piso: Piscina Gimnasio Sauna + Turco Jacuzzi Sala de masaje Terraza: Área BBQ interna y externa Cancha Pickleball Área Teppanyaki Área Coworking Sala de reuniones Fecha de entrega: Octubre 2029 Precio: $113.068 Proyecto aprobado para Airbnb
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.068mediana de comparables $88.549
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.068mediana de comparables $88.549
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- $113.068
- A la mediana de comparables
- $88.549
- Diferencia
- $24.519 más27.7% más por m²
Mediana de 300 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.854/m²
De los 300 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.132 y $1.866 por m². Este anuncio pide $1.854, dentro de esa franja.
$1.132/m²$3.691/m²
- esta · $1.854/m²
- mediana · $1.452/m²
- franja habitual · $1.132–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 300 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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