Amplio Departamento de Venta en Cumbayá La Primavera
Menos por m²$740/m²$350/m² menos que esta (32.1%)
a 1.72 km
196 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²
Cumbayá Central Park, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso departamento por estrenar Acabados de lujo Excelente ubicación y Plusvalia Excelentes áreas de dormitorios , social y cocina . Excelente área de jardín propio del departamento 80 metros de jardín con linda pérgola . Edificio con muy buena área comunal , piscina , pérgola , área infantil , sala comunal , 1500 metros en total . Cerca al parque de Cumbayá . Muy cerca a colegio menor y USF. Sector con fácil acceso a la plaza de Cumbayá , restaurantes , cafeterías , bancos , colegio menor , USF , etc Lindo departamento muy iluminado , muy amplio , con excelentes acabados . Guardiania presencial . Cámaras de seguridad y cerca eléctrica . Generador eléctrico Ascensor
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $313.151
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $313.151
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $313.151
- Diferencia
- $83.151 menos26.6% menos por m²
Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.090/m²
De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.122 y $1.892 por m². Este anuncio pide $1.090, por debajo de esa franja.
$740/m²$2.614/m²
- esta · $1.090/m²
- mediana · $1.484/m²
- franja habitual · $1.122–$1.892/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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