
Vendo Departamento Aterrazado Hermosa Vista Urbanizaciôn Cumbaya Nayòn Empresa Elèctrica
Menos por m²$889/m²$353/m² menos que esta (28.4%)
a 1.92 km
DEPARTAMENTO DE VENTA/RENTA EN CUMBAYA SECTOR JARDINES DEL ESTE 1
177 M2 HABITABLES 436 M2 DE PATIO INTERIOR
PRECIO DE VENTA $220.000 PRECIO RENTA $1700 INCLUYE ALICUOTA DE $300
Sala
Comedor
Cocina independiente
Cuarto Master con closet y baño y salida al patio interior
Segundo dormitorio con closet y baño
Estudio
Baño social
Sala de TV
Patio Interior
Dos Estacionamientos
1 Bodega
Guardiania presencial 24 horas
Descubra este encantador departamento ubicado en el prestigioso sector de Jardines del Este 1, en Cumbayá, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. El departamento se encuentra en edificio de diseño unico con 12 departamentos que comparten area verde con bonita vista a Tumbaco. El departamento mantiene un estilo clasico e independencia en todas sus areas. Cuenta con acceso a hermoso parque privado de 5 hectareas donde la familia podra disfrutar de caminatas y de areas abiertas como canchas y ara de juegos para niños. El edificio se encuentra en una calle sin salida y cuenta con guardia presencial al ingreso de la calle las 24 horas.
El departamento se encuentra a pocos minutos caminando a la universidad San Francisco, asi como del centro de Cumbaya y de facil acceso hacia la via Interoceanica.
Yamile Dager
Asesor Inmobiliario
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $251.092
Ver análisis completoMediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.243/m²
De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.866 por m². Este anuncio pide $1.243, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 246 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$889/m²$353/m² menos que esta (28.4%)
a 1.92 km

$1.189/m²$54/m² menos que esta (4.3%)
a 0.68 km

$1.389/m²$146/m² más que esta (11.7%)
a 0.86 km

$1.738/m²$495/m² más que esta (39.8%)
a 1.34 km

$2.526/m²$1.283/m² más que esta (103.3%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.