Departamento en Venta – Cumbayá Dos Dorm. con 138 m de Terraza
Menos por m²$789/m²$461/m² menos que esta (36.8%)
a 1.4 km
228 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 200 m²
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO VENTA ACABADOS DE LUJO SECTOR DE GRAN PLUSVALÍA CERCA A CENTRO COMERCIALES, AL PARQUE DE CUMBAYÁ, A RESTAURANTES Y BANCOS. CERCA AL CHAQUIÑÁN. EN EL MEJOR LUGAR , MUCHA NATURALEZA, CON UN CLIMA CÁLIDO. EDIFICIO MODERNO CON ÁREAS COMUNALES ESPECTACULARES. PISCINA CON YACUZZI PÉRGOLA EN EL JARDÍN. JARDINES AMPLIOS , CON ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS. SALA DE CINE PARA VARIAS PERSONAS. AMPLIO GYM CON VARIAS MÁQUINAS PARA EJERCITARSE. GUARDIANÍA PERMANENTE. PARQUEADERO VISITAS.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $287.798
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $287.798
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $287.798
- Diferencia
- $37.798 menos13.1% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.830 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$789/m²$2.425/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $1.114–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.750/m²$500/m² más que esta (40%)
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a 1.91 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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