Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$810/m² menos que esta (42.5%)
a 1.47 km
82 m²22
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 76 m²
Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta en edificio e coeficiente en la mejor ubicación residencial de Cumbayá con fácil accesibilidad Área interna 58.76 m2 Área terraza cubierta 18.06 m2 Área total 76,82 m2 Dormitorio con baño privado y walking closet con salida a la terraza Cocina americana Área social que se integra a amplia terraza cubierta 1 1/2 baños 2 parqueaderos y 1 bodega Acabados y amenities de lujo 2 elegantes halls de entrada Gimnasio Área de yoga Sala Lounge con área de BBQ Jacuzzi Fire Pit Área de Juegos Infantiles Área de coworking Sala de reuniones Mirador con hermoso paisajismo Calentamiento de agua con bomba de calor Seguridad Privada Entrega Fines de Marzo 2027 Precio de venta $ 145.000,00
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $107.091
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $107.091
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $107.091
- Diferencia
- $37.909 más35.4% más por m²
Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.908/m²
De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.843 por m². Este anuncio pide $1.908, por encima de esa franja.
$1.098/m²$3.691/m²
- esta · $1.908/m²
- mediana · $1.409/m²
- franja habitual · $1.108–$1.843/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$3.691/m²$1.783/m² más que esta (93.5%)
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81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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