Departamento en Venta en Los Laureles, Colegio Marista
Menos por m²$538/m²$243/m² menos que esta (31.1%)
a 1.29 km
160 m²33
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 164 m²
Venta Departamento 158,57m2 , 3 Dormitorios, Av. Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplio departamento, ubicado en piso 5 con vista frontal Sala comedor en un solo ambiente, con chimenea Baño social Cómoda cocina con espacio para comedor de diario Dormitorio master con baño privado 2 Dormitorios secundarios comparten 1 baño completo (Ambos baños con luz y ventilación natural) Dormitorio y baño de servicio Doble ingreso al departamento (sala y cocina) Estacionamiento y bodega en subsuelo con acceso a control remoto Excelente ubicación, centro norte de la ciudad, acceso rápido a vías principales, centros comerciales, av. Simón Bolivar,
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $193.372
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $193.372
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $193.372
- Diferencia
- $65.372 menos33.8% menos por m²
Mediana de 495 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$780/m²
De los 495 anuncios comparables, la mitad pide entre $904 y $1.628 por m². Este anuncio pide $780, por debajo de esa franja.
$538/m²$2.848/m²
- esta · $780/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $904–$1.628/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 495 de los 496 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta Dentro de Urbanización | Jardines del Batán
Más por m²$936/m²$155/m² más que esta (19.9%)
a 0.26 km
171 m²22
Departamento Céntrico con Todo a Tu Alcance, Ideal Para Tu Familia
Más por m²$1.088/m²$308/m² más que esta (39.4%)
a 1.34 km
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Vendo Departamento - Sector Bellavista
Más por m²$1.329/m²$549/m² más que esta (70.3%)
a 1.95 km
158 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$2.068/m² más que esta (264.9%)
a 1.62 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Departamento 158,57m2 , 3 Dormitorios, Av. Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
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