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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 320 m²

Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
320 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA INDEPENDIENTE EN VENTA - VALLE DE CARCELEN Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Valle de Carcelen Calle Cuarzo Propiedad excelentes condiciones, con amplios espacios, excelente iluminación y una ubicación estratégica. Área de construcción: 320 m² Antigüedad: 20 años Primera planta ️ Amplia sala. ️ Comedor independiente. Cocina funcional con alacena. Baño social. ️ Dormitorio máster con baño privado. 2 parqueaderos cubiertos. Segunda planta ️ Amplio dormitorio máster con sala privada dentro de una pérgola. Baño completo con tina. Sala de estar, ideal para estudio, lectura o área de trabajo. 1 baño completo. ️ Tres dormitorios amplios con excelente iluminación natural. Terraza cubierta con área de BBQ y salida independiente hacia la calle principal. Tercer piso Bodega. ️ Proyección para construir un piso adicional. Adicional Mini suite independiente con: - ️ 1 dormitorio. - ️ Sala. - Cocina. - Baño completo. Ideal para obtener ingresos por arriendo o para una familia numerosa. Precio: $110.000 (poco negociable) A 2 minutos del Hospital del IESS San Francisco de Carcelén. ️ A 6 minutos del Condado Shopping. ️ A 6 minutos de la Av. Simón Bolívar. A 5 minutos de la Av. 10 de Agosto. Casa esquinera. Excelente estado de conservación. Amplios espacios para toda la familia. Excelente opción para vivir o invertir. Contáctame y asegura tu inversión con el respaldo de un asesor profesional en bienes raíces

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $175.238

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$175.238
Diferencia
$65.238 menos37.2% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$344/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $470 y $645 por m². Este anuncio pide $344, por debajo de esa franja.

$339/m²$774/m²
  • esta · $344/m²
  • mediana · $548/m²
  • franja habitual · $470–$645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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