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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 113 m²

Sector Wayra Plaza Cuenca EC, Cuenca, Azuay
Precio
$145.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
113 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermoso departamento por estrenar y con crédito VIP, listo para habitar, ubicado en la planta baja de un exclusivo condominio cercano al Wayra Plaza-Megamaxi, parque del Paraíso, Universidad del Azuay, escuelas - colegios, y más; con un área total de 113,62m2, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 social, sala, comedor, cocina, lavandería, un espectacular patio interno; acabados de primera con porcelanato español, garaje para 1 vehículo.Seguridad, acceso digital y móvil, además salones de uso múltiple y gimnasio.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.500mediana de comparables $163.878

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Se pide
$145.500
A la mediana de comparables
$163.878
Diferencia
$18.378 menos11.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.288/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $991 y $1.677 por m². Este anuncio pide $1.288, dentro de esa franja.

$17/m²$1.855/m²
  • esta · $1.288/m²
  • mediana · $1.450/m²
  • franja habitual · $991–$1.677/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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