Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$997/m² menos que esta (98.3%)
a 1.93 km
8.238 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 143 m²
Av. Solano, Sucre, Cuenca, Azuay
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento a la Venta sector Av. Solano Dos dormitorios Dos baños completos Sala Cocina Comedor Lavandería Patio Parqueadero para un vehículo Bodega 143.34 mts ² aproximadamente Precio $145.000 Solicita mayor información Mtr. CBR Jorge Aguirre Nicolalde #Realtor #SRS Licencia Profesional N303 A Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $185.708
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $185.708
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $185.708
- Diferencia
- $40.708 menos21.9% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.014/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.014, dentro de esa franja.
$17/m²$2.107/m²
- esta · $1.014/m²
- mediana · $1.299/m²
- franja habitual · $1.011–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Duplex a La Venta Av Primero de Mayo con Terraza, Azuay
Menos por m²$1.000/m²$14/m² menos que esta (1.4%)
a 0.7 km
110 m²22
Gran Oportunidad de Inversión Departamentos de 1 y 2 Dorm. Sector Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.298/m²$284/m² más que esta (28%)
a 1.24 km
57 m²11
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Más por m²$1.691/m²$677/m² más que esta (66.8%)
a 1.23 km
68 m²22
Departamento en Venta Cuenca Sector El Barranco, Azuay
Más por m²$2.107/m²$1.093/m² más que esta (107.8%)
a 0.98 km
91 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Solano, Sucre, Cuenca, Azuay
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