Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 378 m²

ESTANCIAS DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$328.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
378 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Disfruta de un entorno seguro y exclusivo en Estancia del Río, donde la tranquilidad y la privacidad se fusionan para brindarte una experiencia de vida inigualable. Esta comunidad te ofrece la tranquilidad de vivir en un ambiente seguro y la exclusividad que mereces. Planta Baja: -Cuarto de estudio -Hall de ingreso -Cocina cerrada con acceso al patio -Sala y comedor con acceso al patio -Patio espacioso con potencial para piscina -Área de BBQ -Jacuzzi capacidad de 8 personas -Área de lavandería -Bodega -2 baños Planta Alta: -4 dormitorios -3 baños -Balcón con vista al patio Ubicación: Estancia del Río, Samborondón Esta propiedad contemporánea ofrece una distribución funcional y un diseño moderno en una ubicación exclusiva. ¡Una oportunidad única para una vida elegante!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $328.000mediana de comparables $333.290

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$328.000
A la mediana de comparables
$333.290
Diferencia
$5.290 menos1.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$868/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $756 y $1.108 por m². Este anuncio pide $868, dentro de esa franja.

$690/m²$1.150/m²
  • esta · $868/m²
  • mediana · $882/m²
  • franja habitual · $756–$1.108/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

ESTANCIAS DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp