
Casa en Venta en Estancias del Rio, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Buscas tu hogar en la av. samborondon, Urbanizacion Estancias del Río vendo esta hermosa casa, amplio patio funcional jacuzzi y area de BBQ , diseñada para disfrutar cada espacio. ESTANCIAS DEL RIO una de las urbanizaciónes con más alta plusvalia de la zona Cerca a importantes centros comerciales Colegios, universidades, hospitales La casa consta de 4 habitaciones en planta alta cada una con walkin closet y baño Sala de estar en planta alta Comoda Área de estudio en planta baja Baño de visitas remodelado Jacuzzi para 4 personas Tiene su propia Cisterna Bomba Cascada Pergola patio Bar , anaqueles altos y bajos Todo moderno Antigüedad 16 años Cocina, isla Área de lavandería Queda con todos los aires Habitacion de servicio completo Contactarse al Ver datos Para agendar una visita
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $352.330
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.150, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$690/m²$460/m² menos que esta (40%)
a 0 km

$765/m²$385/m² menos que esta (33.4%)
a 0.63 km

$868/m²$282/m² menos que esta (24.5%)
a 0.63 km

$1.074/m²$76/m² menos que esta (6.6%)
a 0 km

$1.432/m²$282/m² más que esta (24.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.