$345.000
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$460/m² menos que esta (40%)
a 0 km
500 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$430.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 374 m²
Vendo Hermosa Casa en Urbanización Estancias del Rio Samborondon, Guayas
Estancias del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta374 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $430.000 • Área 374 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
374
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Buscas tu hogar en la av. samborondon, Urbanizacion Estancias del Río vendo esta hermosa casa, amplio patio funcional jacuzzi y area de BBQ , diseñada para disfrutar cada espacio. ESTANCIAS DEL RIO una de las urbanizaciónes con más alta plusvalia de la zona Cerca a importantes centros comerciales Colegios, universidades, hospitales La casa consta de 4 habitaciones en planta alta cada una con walkin closet y baño Sala de estar en planta alta Comoda Área de estudio en planta baja Baño de visitas remodelado Jacuzzi para 4 personas Tiene su propia Cisterna Bomba Cascada Pergola patio Bar , anaqueles altos y bajos Todo moderno Antigüedad 16 años Cocina, isla Área de lavandería Queda con todos los aires Habitacion de servicio completo Contactarse al Ver datos Para agendar una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río, los publique quien los publique.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $306.878
- Diferencia
- $123.122 más
- 40.1% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
$690/m²$1.150/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $739–$960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$423/m² menos que esta (36.8%)
a 0.63 km
447 m²34
$290.000Samborondon Estancias del Rio 4 Dorm. 4 Baños, Guayas
Menos por m²$773/m²$376/m² menos que esta (32.7%)
a 0.63 km
375 m²45
$500.000Exclusiva Residencia de Lujo en Estancias del Río – Samborondón, Guayas
Menos por m²$990/m²$160/m² menos que esta (13.9%)
a 0 km
505 m²47
$358.000Samborondón Km 10 Estancias del Río Casa a Estrenar en Venta, Guayas
Menos por m²$1.098/m²$52/m² menos que esta (4.5%)
a 0 km
326 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estancias del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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