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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 185 m²

La Colón, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

OC - SECTOR LA COLÓN, EN VENTA Y RENTA OFICINA DE 161 M2, CON BALCÓN · UBICACIÓN: La Colón / Acceso directo por Av. Colón - La Pinta - Av. Orellana cerca de Supermaxi - Hotel Marriot - Centro Médico La Mariscal · ÁREA TOTAL: 185.72 m2 · ÁREA UTIL : 161.17 m2 PLANTA PISO 3 · 1 Porche · 1 Sala · 1 Comedor · 1 Cocina · 3 Dormitorios · 1 Balcón · 2 Baños · 1 Cuarto de Maquinas PLANTA SUBSUELO · 1 Parqueadero · 1 Bodega ADICIONALES · Áreas comunales: Salón - Terraza · Parqueadero visitas · Sistema de Seguridad, Guardianía 24/7, · Ascensor AREA TOTAL: 185.72 m2 AREA ÚTIL: 163,41 m2 VALOR VENTA: $. 85.000,00 VALOR RENTA: $. 500,00 ALÍCUOTA: $. 96,07 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $223.201

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$223.201
Diferencia
$138.201 menos61.9% menos por m²

Mediana de 418 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$459/m²

De los 418 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.518 por m². Este anuncio pide $459, por debajo de esa franja.

$426/m²$2.299/m²
  • esta · $459/m²
  • mediana · $1.206/m²
  • franja habitual · $925–$1.518/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 418 de los 419 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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