Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$988/m² menos que esta (98.8%)
a 0.85 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 382 m²
LA PINTA Y RABIDA, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$382.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
382 m²
Superficie
7
Baños
Descripción
VENDO HERMOSA OFICINA EN LA PINTA Y RABIDA 382 METROS CUADRADOS DE AREA UTIL 5 PARQUEADEROS ÁREA AMPLIA DE RECEPCIÓN SALA DE REUNIONES ACTUALMENTE CUENTA CON 12 ESPACIOS DE OFICINAS ÁREA DE CAFETERIA LA OFICINA SE ENCUENTRA UBICADA EN UN EDIFICIO CON SEGURIDAD 24/7, EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE LA CUIDAD CERCA DE CENTROS FINANCIEROS, COMERCIALES Y COLEGIOS. PRECIO DE VENTA 382.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $382.000mediana de comparables $470.399
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $382.000mediana de comparables $470.399
Ver análisis completo- Se pide
- $382.000
- A la mediana de comparables
- $470.399
- Diferencia
- $88.399 menos18.8% menos por m²
Mediana de 368 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 368 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.553 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$12/m²$2.264/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.231/m²
- franja habitual · $944–$1.553/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 368 de los 369 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin
Menos por m²$850/m²$150/m² menos que esta (15%)
a 0.87 km
480 m²5
Se Vende Amplia Oficina de 340 m² en El Sector de La Plaza Artigas en $
Más por m²$1.024/m²$24/m² más que esta (2.4%)
a 0.79 km
340 m²4
Venta Local Casa Comercial Sector Orellana
Más por m²$1.518/m²$518/m² más que esta (51.8%)
a 0.49 km
494 m²
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.264/m²$1.264/m² más que esta (126.4%)
a 0.67 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA PINTA Y RABIDA, La Mariscal, Quito, Pichincha
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