Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$364/m² menos que esta (44.4%)
a 0.91 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 55 m²
Avenida Río Amazonas & Avenida Colon, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Lujosa oficina en venta completamente remodelada, de 45 mts. Hermosa vista, es un espacio amplio, luminoso con excelente entrada de luz y vista muy cómodo, el lugar perfecto para tu oficina o negocio. Cuenta con una fabulosa vista de la ciudad, con gran entrada de luz, dentro de un edificio seguro que cuenta con guardeania 24 horas, conserje y administración. 1 Baño Cuenta con baño y cafeteria dentro de la oficina. Edificio bien mantenido, con una amplia sala de recepción, 2 ascensores, execelente ubicación, con fácil acceso a transporte y parqueaderos. Te invito a conocer tu nuevo espacio seguro con guardeania 24 horas, confortable y estratégico para tu nueva oficina.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $66.127
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $66.127
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $66.127
- Diferencia
- $21.127 menos31.9% menos por m²
Mediana de 416 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$818/m²
De los 416 anuncios comparables, la mitad pide entre $918 y $1.495 por m². Este anuncio pide $818, por debajo de esa franja.
$455/m²$2.455/m²
- esta · $818/m²
- mediana · $1.202/m²
- franja habitual · $918–$1.495/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 416 de los 417 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina 54 m² Frente Centro Comercial El Jardin Oportunidad
Más por m²$922/m²$104/m² más que esta (12.7%)
a 1.14 km
54 m²1
Oficina Comercial de 53 m² en Venta en La Amazonas con Vista Sector Centro Norte
Más por m²$1.283/m²$465/m² más que esta (56.8%)
a 0.63 km
53 m²1
Carolina - Linda Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$880/m² más que esta (107.5%)
a 1.79 km
53 m²1
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.636/m² más que esta (200%)
a 0.14 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Amazonas & Avenida Colon, Centro Norte, Quito, Pichincha
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