Oficina de Venta Remodelada en La Juan León Mera
Menos por m²$690/m²$310/m² menos que esta (31%)
a 1.13 km
71 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
La Pinta, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta Edificio Royal Pacif Ubicada en un sector estratégico y céntrico de la Ciudad de Quito La Mariscal Piso 4 Oficina 403 Con 69,90 metros de construcción La oficina cuenta con: 1 baño Área para cafetería 1 parqueadero Bodega El Edificio tiene: Ascensor Cámaras de seguridad Guardianía Consejería Sala comunal Parqueadero para visitas Expensas $ 87,61 mensuales
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $85.798
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $85.798
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $85.798
- Diferencia
- $15.798 menos18.4% menos por m²
Mediana de 436 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 436 anuncios comparables, la mitad pide entre $939 y $1.513 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$690/m²$2.449/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.226/m²
- franja habitual · $939–$1.513/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 436 de los 437 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 41 m² en Venta en La Coruña
Más por m²$1.127/m²$127/m² más que esta (12.7%)
a 0.75 km
71 m²1
Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Más por m²$1.271/m²$271/m² más que esta (27.1%)
a 0.91 km
70 m²11
Oficina de Venta, Sector Batán Bajo
Más por m²$1.667/m²$667/m² más que esta (66.7%)
a 0.96 km
75 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.449/m² más que esta (144.9%)
a 1.9 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pinta, La Mariscal, Quito, Pichincha
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