Venta Departamento 2 Dorm. en José Mascote y Manabi, Guayas
Menos por m²$738/m²$1.031/m² menos que esta (58.3%)
a 1.06 km
65 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²
Malecon 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Se vende Suite en Giardini Boutique Hotel y suite residences - ubicado en una zona estratégica y privilegiada del norte de Guayaquil, Ecuador, dentro del cotizado sector del Malecón 2000 Cuenta con piscina, jacuzzi y solárium con vistas a la ciudad. Ubicación cerca de supermercados, cafeterías y la variada oferta gastronómica de la calle Panamá y el centro. Cuenta con 1 parqueo Precio: $ 129.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $131.015
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $131.015
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $131.015
- Diferencia
- $16.015 menos12.2% menos por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.769/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.394 y $2.399 por m². Este anuncio pide $1.769, dentro de esa franja.
$738/m²$3.529/m²
- esta · $1.769/m²
- mediana · $2.016/m²
- franja habitual · $1.394–$2.399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 172 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas
Más por m²$2.016/m²$246/m² más que esta (13.9%)
a 0.48 km
64 m²23
7013.urb. Barranca Apartaments, - Samborondon Km9, Vendo Departo Planta Baja Estreno 2 Dorm $153.000, Guayas
Más por m²$2.391/m²$621/m² más que esta (35.1%)
a 1.22 km
64 m²23
Venta Suite Parqueo The Hills Puerto Santa Ana (Jlr), Guayas
Más por m²$2.709/m²$940/m² más que esta (53.1%)
a 1.53 km
55 m²11
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.760/m² más que esta (99.5%)
a 1.53 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecon 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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