
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$63/m² menos que esta (11.1%)
a 1.66 km
Departamento de 2 dormitorios, con excelente ubicación en el centro de Guayaquil.
Características:
Precio de oportunidad: $45,000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $45.000mediana de comparables $153.488
Ver análisis completoMediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.333 y $2.256 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$63/m² menos que esta (11.1%)
a 1.66 km

$1.802/m²$1.240/m² más que esta (220.4%)
a 1.17 km

$2.119/m²$1.556/m² más que esta (276.7%)
a 1.28 km

$2.375/m²$1.813/m² más que esta (322.2%)
a 1.08 km

$3.294/m²$2.732/m² más que esta (485.6%)
a 1.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.