
Terreno Comercial de 1.440 m² en Gualaceo - Excelente Ubicación, Azuay
Gualaceo, Azuay
1.5 km de distancia
51.860 m²superficie
PROPIEDAD EN VENTA EN GUAZHALÁN – GUALACEO Una excelente opción para quienes buscan amplitud, tranquilidad y cercanía a la ciudad, ideal para desarrollar una quinta vacacional, casa de campo o proyecto familiar. Ubicada en el sector Guazhalán, aproximadamente a 5 minutos del centro cantonal de Gualaceo, con buenas vías de acceso y muy cerca del reconocido sector turístico y gastronómico de Certag. Área total: 2.026,40 m² La propiedad cuenta con un entorno agradable, áreas verdes y un clima privilegiado, perfecto para disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Beneficios de la propiedad: * Agua de riego * Agua potable * Energía eléctrica * Acceso vehicular * Amplio espacio para jardines, huertos o áreas recreativas * Ubicación tranquila y cercana a Gualaceo y cantones aledaños Una propiedad con gran potencial para convertirla en una quinta vacacional o residencia campestre, aprovechando su extensión, ubicación y cercanía a uno de los sectores turísticos más visitados de la zona.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $3.636.942
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $227 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$33/m²$31/m² más que esta (1545.5%)
a 4.21 km

$70/m²$68/m² más que esta (3371.8%)
a 3.6 km

$486/m²$484/m² más que esta (23964.9%)
a 1.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.