Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$48/m² menos que esta (37.2%)
a 0.05 km
734 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 576 m²
Colibri, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
576 m²superficie
Descripción
TERRENO PLANO DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA. Esta porpiedad se encuentra a 1 minuto del Colibrí, dentro de una Urbanización que cuenta com guardiania, parque infantil, canchas, sala comunal, bosque y área de BBQ. Se puede construir 3 pisos. COS EN PB 50% COS TOTAL: 150%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $60.837
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $60.837
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $60.837
- Diferencia
- $14.163 más23.3% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $140 por m². Este anuncio pide $130, dentro de esa franja.
$82/m²$190/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $83–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$115/m²$15/m² menos que esta (11.4%)
a 0.44 km
780 m²
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Más por m²$134/m²$3/m² más que esta (2.7%)
a 0.31 km
591 m²
Venta Terreno Dentro de La Urb San Francisco - Valle de Los Chillos Sector Espe
Más por m²$147/m²$16/m² más que esta (12.6%)
a 1 km
532 m²
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Más por m²$190/m²$60/m² más que esta (45.9%)
a 1.56 km
527 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colibri, Los Chillos, Quito, Pichincha
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