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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 581 m²

Barrio Cashapamba Sangolqui, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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581 m²superficie

Descripción

Descubre este hermoso terreno de 581 m², perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de tu propio espacio independiente. Cerca a centro comerciales San Luis Shopping 8 min Universidad ESPE 5 min, colegios, entidades financieras etc. - Características Principales: Superficie: 581 m² Alícuota: $ 20 Ubicación: Dentro de urbanización con seguridad 24 horas y puertas con tag - Áreas Comunales: Canchas de fútbol, básquet y vóley Sala comunal para eventos Juegos infantiles BBQ Senderos ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para programar una visita.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.000mediana de comparables $67.036

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Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$67.036
Diferencia
$8.036 menos12% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$102/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $141 por m². Este anuncio pide $102, dentro de esa franja.

$82/m²$190/m²
  • esta · $102/m²
  • mediana · $115/m²
  • franja habitual · $85–$141/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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