Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$41/m² menos que esta (33.6%)
a 0 km
734 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 666 m²
Cashapamba, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
666 m²superficie
Descripción
Terreno a 5 minutos del Colibrí, dentro de urbanización Terreno de 666.31 m² Con frente de 21.95 m² Fondo de 30.13 m² Terreno plano con COS en PB de 50 % Construcción para 3 pisos COS TOTAL 150 % Urbanización con predios individuales y escrituras notariadas Perfecto para construir una espectacular casa con vista La urbanización tiene: 1. Juegos infantiles 2. Canchas de fútbol 3. Cancha multiusos $82.000 10 % de entrada 90 % para firma de escrituras definitivas Barrio la concepción Parroquia Alangasí
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $76.843
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $76.843
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $76.843
- Diferencia
- $5.157 más6.7% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $146 por m². Este anuncio pide $123, dentro de esa franja.
$82/m²$190/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $115/m²
- franja habitual · $85–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
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a 0.46 km
780 m²
Terreno en Venta Urbanización Navarra II Valle de Los Chillos
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a 0.79 km
590 m²
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Más por m²$163/m²$40/m² más que esta (32.3%)
a 1.02 km
571 m²
Vendo Terreno de 500 m² en Urb. Privada en Santa Rosa de Lima
Más por m²$190/m²$67/m² más que esta (54.3%)
a 1.96 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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