Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$52/m² menos que esta (38.8%)
a 0.32 km
734 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 591 m²
Av. Gral. Rumiñahui, El Colibrí, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
591 m²superficie
Descripción
VENDO HERMOSO LOTE DE TERRENO PLANO TOTALMENTE URBANIZADO, CON CALLES ADOQUINADAS, VEREDAS, EN URBANIZACION PRIVADA, TODOS LOS SERVICIOS, SEGURIDAD, AREAS VERDES, CANCHAS, CASA COMUNAL, TRANSPORTE PUBLICO A LA PUERTA. ALICUOTA: $45 MENSUAL UBICACION: PICHINCHA, CANTON RUMIÑAHUI, VALLE DE LOS CHILLOS, SECTOR EL COLIBRI, BARRIO CASHAPAMBA, URBANIZACION PRADOS DEL RIO (COOPERATIVA DE VIVIENDA EJERCITO NACIONAL), A 500 METROS DEL REDONDEL DEL COLIBRI, A 50 METROS DE LA VIA AL AEROPUERTO, A 1500 METROS DE LA ESPE, A 2 KM. DE L SHOPING SAN LUIS. AREAS: FRENTE: 15 METROS FONDO: 39.40 METROS AREA TOTAL: 591.19 M2 PRECIO: $79.000,oo NEGOCIABLES CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $61.015
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $61.015
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $61.015
- Diferencia
- $17.985 más29.5% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$134/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $139 por m². Este anuncio pide $134, dentro de esa franja.
$82/m²$190/m²
- esta · $134/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $83–$139/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 352 m² en Venta Alangasí
Menos por m²$114/m²$20/m² menos que esta (15%)
a 1.89 km
352 m²
Terreno Alangasí a 5 Min de El Colibrí
Menos por m²$129/m²$5/m² menos que esta (3.8%)
a 1.28 km
350 m²
Venta Terreno Dentro de La Urb San Francisco - Valle de Los Chillos Sector Espe
Más por m²$147/m²$13/m² más que esta (9.7%)
a 1.31 km
532 m²
Re/max Futuro Vende Terrenos con Galpones en La Autopista General Rumiñahui
Más por m²$190/m²$56/m² más que esta (42.1%)
a 1.44 km
527 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gral. Rumiñahui, El Colibrí, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
