Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$22/m² menos que esta (21.2%)
a 0.13 km
734 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Av General Pintag, Calle A Lote 22 22 (171103), Quito, Pichincha, Ecuador, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$83.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en el exclusivo sector del Valle de los Chillos, Urbanización Prados del Río, a tan solo dos minutos del redondel del Colibrí. Ubicado en una zona residencial de alta plusvalía, con fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui y cerca de centros comerciales, colegios, supermercados y todos los servicios básicos. El terreno cuenta con un entorno tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar un proyecto inmobiliario. La urbanización dispone de guardianía 24/7, acceso controlado, canchas deportivas y espacios recreativos para toda la familia. Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas del Valle de los Chillos, con clima agradable y constante crecimiento urbanístico. Caracteristicas: Area 800 m2 Frente del Terreno 15,37 Contáctame para mas información o agendar una visita Agenda tu visita María José Cajamarca Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.000mediana de comparables $94.960
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.000mediana de comparables $94.960
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- $83.000
- A la mediana de comparables
- $94.960
- Diferencia
- $11.960 menos12.6% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$104/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $146 por m². Este anuncio pide $104, dentro de esa franja.
$82/m²$394/m²
- esta · $104/m²
- mediana · $119/m²
- franja habitual · $85–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Av General Pintag, Calle A Lote 22 22 (171103), Quito, Pichincha, Ecuador, Sangolqui, Quito, Pichincha
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