
Casa en Venta – Quito Tennis | 568 m² de Construcción
Menos por m²$421/m²$221/m² menos que esta (34.4%)
a 0.74 km
Venta casa amplia en Quito Tenis, a 5 minutos del hipercentro de Quito
Ubicada en un exclusivo sector residencial de alta plusvalía y entorno tranquilo, dentro de una calle cerrada con caseta de vigilancia, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y seguridad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
Ubicada en calle cerrada con control de acceso y caseta de vigilancia
Precio de venta: USD 449.000
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Análisis de mercado
Se pide $449.000mediana de comparables $494.641
Ver análisis completoMediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$641/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $823 por m². Este anuncio pide $641, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$421/m²$221/m² menos que esta (34.4%)
a 0.74 km

$551/m²$91/m² menos que esta (14.1%)
a 1.1 km

$664/m²$22/m² más que esta (3.5%)
a 1.34 km

$814/m²$173/m² más que esta (26.9%)
a 0.31 km

$1.333/m²$692/m² más que esta (107.9%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.