
Arriendo o Venta Casa Comercial Granda Centeno Para Oficinas, o Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$599/m²$9/m² más que esta (1.5%)
a 0.11 km
Granda Centeno, sector residencial, tranquilo, fácil acceso.
Hermosa casa en una sola planta
Terreno de 880 m²
Construcción habitable 266.60 m²
La casa cuenta con:
Recibidor
Amplia sala principal con grandes ventanales
Comedor espacioso
Baños de visitas
Cocina grande cerrada con comedor de diario y patio interior
Área de lavandería y de servicio
Sala de estar con acceso a patio interior
Tres habitaciones grandes con vista al jardín
El máster con vestidor y baño privado grande.
En segunda planta:
Estudio con balcón (puede ser una cuarta habitación)
Jardines hermosos , gran área verde, árboles.
Estacionamiento cubierto para 2 vehículos, se pueden adecuar más parqueaderos con facilidad
Para constructores:
Tiene un frente de 19.91 metros
COS 50% 200%
IRM 4 más 2 de ZUAE
Precio USD. 520.000.
Contacto:
Ana Lucía Dávila
Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $520.000mediana de comparables $725.354
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $823 por m². Este anuncio pide $590, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$599/m²$9/m² más que esta (1.5%)
a 0.11 km

$747/m²$157/m² más que esta (26.5%)
a 0.18 km

$823/m²$233/m² más que esta (39.5%)
a 0.3 km

$823/m²$233/m² más que esta (39.5%)
a 0.3 km

$823/m²$233/m² más que esta (39.5%)
a 0.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.