Venta Departamento Exclusivo Isla Mocoli Samborondon (Ofi), Guayas
Menos por m²$1.045/m²$1.108/m² menos que esta (51.5%)
a 1.09 km
286 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
MOCOLI GOLF VENTA O ALQUILER 200 MTS UTILES EXCLUSIVO, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$560.000
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en Isla Mocolí está disponible para venta y alquiler, ofreciendo 200 m² de superficie construida y 260 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño. Dispone de cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas y clósets. El dormitorio principal incluye baño privado. Para vehículos, se tienen 2 estacionamientos y parqueaderos para visitas. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos, iluminación, servicios básicos (agua/luz), área de BBQ, sala comunal, terraza, área de eventos y área deportiva. Además, cuenta con un campo de golf. La ubicación en Isla Mocolí es exclusiva, con centros comerciales y escuelas cercanas, y acceso por avenida asfaltada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $517.013
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $517.013
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $517.013
- Diferencia
- $42.987 más8.3% más por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.154/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.764 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.154, dentro de esa franja.
$1.045/m²$2.603/m²
- esta · $2.154/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.764–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 223 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.367/m²$787/m² menos que esta (36.5%)
a 0.46 km
245 m²34
Departamento en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.599/m²$555/m² menos que esta (25.8%)
a 1.09 km
247 m²3
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$325/m² menos que esta (15.1%)
a 1.01 km
256 m²33
Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$449/m² más que esta (20.8%)
a 1.09 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI GOLF VENTA O ALQUILER 200 MTS UTILES EXCLUSIVO, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
