Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.627/m² menos que esta (57.4%)
a 1.35 km
120 m²22
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 121 m²
Isla Mocoli Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$343.121
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento vista al rio y ciudad de estreno en venta Urb. Pacifica, Mocoli 121,55 mts $343.121 2 Dormitorios con su baño (master con walking closet) Sala familiar Comedor Cocina americana Lavandería Baño de servicio Parqueos 2 Bodega Condominio con ascensor Lobby Área social: piscina, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil. Forma de pago: -Firma de contrato: 20% o 30% -Saldo con crédito bancario. Contactanos al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $343.121mediana de comparables $237.679
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $343.121mediana de comparables $237.679
Ver análisis completo- Se pide
- $343.121
- A la mediana de comparables
- $237.679
- Diferencia
- $105.442 más44.4% más por m²
Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.836/m²
De los 277 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.738 y $2.201 por m². Este anuncio pide $2.836, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.836/m²
- mediana · $1.964/m²
- franja habitual · $1.738–$2.201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 277 de los 278 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.818/m²$1.018/m² menos que esta (35.9%)
a 1.86 km
110 m²23
Departamento en Venta en Samborondón Torre Atlas, Guayas
Menos por m²$2.103/m²$732/m² menos que esta (25.8%)
a 1.74 km
116 m²33
Departamentos Desde 2 Dorm. Us$285.294,90 y de 3 Dorm. 108 m 285.294 Dol y de 144 m, Guayas
Menos por m²$2.282/m²$553/m² menos que esta (19.5%)
a 0.64 km
125 m²34
Mocoli 2000, Departamento de 121 m² con 2 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Similar por m²$2.836/m²igual que esta por m²
a 0.25 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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