
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$895/m² menos que esta (42.6%)
a 1.26 km
Departamento en venta
Torre Atlas.
Km 4 av Samborondón
Vista al rio
3 dormitorios
2 baños completos
Metraje: 115m2
Cocina tipo americana
Primer piso alto con ascensor.
2 parqueos techados.
Piscina y área de recreación con vista al rio.
Cancha de tenis en urbanización
Valor de venta $244.000
Cesion de derechos.
Forma de pago 30% entrada ahora y saldo banco contraentrega en octubre 2026.
Area de lavanderia
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Análisis de mercado
Se pide $244.000mediana de comparables $223.881
Ver análisis completoMediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.103/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.632 y $2.166 por m². Este anuncio pide $2.103, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.208/m²$895/m² menos que esta (42.6%)
a 1.26 km

$1.745/m²$358/m² menos que esta (17%)
a 1.12 km

$1.937/m²$167/m² menos que esta (7.9%)
a 0.63 km

$2.234/m²$131/m² más que esta (6.2%)
a 0.11 km

$2.836/m²$732/m² más que esta (34.8%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.