Excelente Retorno de Inversion, Rentera en Venta, Sauces 4, 2 Departamentos Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$835/m²$1.458/m² menos que esta (63.6%)
a 1.87 km
115 m²75
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 130 m²
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
Alquiler $1.900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN ALQUILER O VENTA, URB. RIVER TOWERS - SAMBORONDON ... ALQUILER $1,900 MÁS ALÍCUOTA $185 PRECIO EN VENTA $298,000 NEGOCIABLES ... . FULL AMOBLADO . EXCELENTE VISTA . TOTALMENTE REMODELADA . 2 DORMITORIOS CON BAÑO . MASTER CON WALK-IN CLOSET . SALA, COMEDOR, COCINA AMERICANA . BAÑO DE VISITAS. . 2 PARQUEOS TECHADOS. . AREA SOCIAL CUENTA CON PISCINA, GIMNASIO, SALÓN DE EVENTOS, PISCINA SEMI OLÍMPICA, PISCINA DE NIÑOS CON JUEGOS, PARQUE INFANTIL Y SAUNA. . GARITA CON GUARDIANIA 24/7, RECEPCIÓN CON PERSONAL EN SITIO .... CONTACTANOS!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $250.829
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $250.829
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $250.829
- Diferencia
- $47.172 más18.8% más por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.292/m²
De los 254 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.688 y $2.179 por m². Este anuncio pide $2.292, por encima de esa franja.
$835/m²$2.836/m²
- esta · $2.292/m²
- mediana · $1.929/m²
- franja habitual · $1.688–$2.179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 254 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 3 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Menos por m²$1.741/m²$552/m² menos que esta (24.1%)
a 1.73 km
135 m²34
Mocolí Isla del Rio Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.897/m²$396/m² menos que esta (17.3%)
a 1.78 km
145 m²33
Departamentos Desde 2 Dorm. Us$285.294,90 y de 3 Dorm. 108 m 285.294 Dol y de 144 m, Guayas
Menos por m²$2.282/m²$10/m² menos que esta (0.4%)
a 1.23 km
125 m²34
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$543/m² más que esta (23.7%)
a 1.86 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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