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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²

Samborondon Cerca de Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Descubra este encantador departamento en venta, ubicado en el prestigioso sector de Samborondón, Guayaquil, a pocos minutos de la renombrada Plaza Lagos. Esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno exclusivo. Ubicado en primer piso sin ascensor Al ingresar, se encontrará con un amplio espacio de sala y comedor, perfecto para recibir a familiares y amigos. La cocina, cuidadosamente diseñada, ofrece la funcionalidad que cualquier amante de la gastronomía apreciará. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, equipado con un espacioso walk-in closet y un baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Además, cuenta con un dormitorio secundario que brinda flexibilidad para ser usado como habitación de invitados o espacio de trabajo. Disfrute de momentos de relajación en la terraza con bar, un espacio al aire libre que invita a disfrutar del clima tropical. Para su conveniencia, el departamento incluye un parqueo. Este departamento representa una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de Samborondón, combinando lujo, ubicación y valor. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar.

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $235.583

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$235.583
Diferencia
$90.583 menos38.5% menos por m²

Mediana de 260 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.208/m²

De los 260 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.206 por m². Este anuncio pide $1.208, por debajo de esa franja.

$1.208/m²$2.836/m²
  • esta · $1.208/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.730$2.206/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 260 de los 261 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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