
Km.2.5 Vía Samborondón Sector Uees Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$1.545/m²$337/m² más que esta (27.9%)
a 0.85 km
Descubra este encantador departamento en venta, ubicado en el prestigioso sector de Samborondón, Guayaquil, a pocos minutos de la renombrada Plaza Lagos. Esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno exclusivo. Ubicado en primer piso sin ascensor Al ingresar, se encontrará con un amplio espacio de sala y comedor, perfecto para recibir a familiares y amigos. La cocina, cuidadosamente diseñada, ofrece la funcionalidad que cualquier amante de la gastronomía apreciará. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, equipado con un espacioso walk-in closet y un baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Además, cuenta con un dormitorio secundario que brinda flexibilidad para ser usado como habitación de invitados o espacio de trabajo. Disfrute de momentos de relajación en la terraza con bar, un espacio al aire libre que invita a disfrutar del clima tropical. Para su conveniencia, el departamento incluye un parqueo. Este departamento representa una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de Samborondón, combinando lujo, ubicación y valor. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $235.583
Ver análisis completoMediana de 260 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.208/m²
De los 260 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.206 por m². Este anuncio pide $1.208, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 260 de los 261 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.545/m²$337/m² más que esta (27.9%)
a 0.85 km

$1.880/m²$672/m² más que esta (55.6%)
a 0.91 km

$2.103/m²$895/m² más que esta (74.1%)
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$2.292/m²$1.084/m² más que esta (89.7%)
a 0.91 km

$2.836/m²$1.627/m² más que esta (134.7%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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